ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดี่ยว

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดี่ยว ที่ได้รับความนิยมอย่างมาก ด้วยเหตุว่าเป็นสไตล์ที่สวยที่เรียบง่าย แล้วก็แฝงไปด้วยความทันสมัย เหมาะกันกับเฟอร์นิเจอร์เกือบทุกตัวอย่าง เพื่อเป็นการทำความรู้จักบ้านแบบทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดี่ยวให้ดียิ่งขึ้น เรามีข้อมูลเบื้องเกี่ยวกับบ้านสไตล์นี้มาฝาก แล้วคุณจะได้ทราบว่า…ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดี่ยว House of thai มีดีมากกว่าความสวยสดงดงาม

มาดูแบบบ้านงามๆกันเถิด เนื่องจากว่าบ้านสำหรับบางคน บ้าน อาจเป็นเพียงแต่ ‘ที่อยู่อาศัย’ ก็เลยทำให้การแต่งบ้านอาจเป็นสิ่งที่ไม่มีความจำเป็นหรือถูกไม่มีความเอาใจใส่ไป เพราะว่าฟังก์ชันของบ้านถูกดูแค่เพียงเพื่ออาศัยจริงๆแม้กระนั้นอันที่จริงแล้ว บางบุคคลบางครั้งก็อาจจะอยากที่จะให้บ้านเป็นมากกว่าบ้านหมายถึงหมู่บ้านจัดสรร การหาสิ่งอื่นๆมาอยู่ในบ้านด้วย ยกตัวอย่างเช่น ปลูกต้นไม้เยอะมากๆหรือ ยิม หรือ สระว่ายน้ำ อื่น ๆ

สำหรับคนที่กำลังตกลงใจเลือกซื้อบ้านหรือที่อยู่ที่อาศัย ขั้นแรกโน่นเป็นระบุความปรารถนาว่าบ้านในฝันที่พวกเราอยากได้นั้นเป็นเยี่ยงไร ได้แก่ บ้านเดี่ยวพร้อมที่ดิน บ้านฝาแฝด ทาวน์เฮ้าส์ หรืออาคารชุด แต่ละจำพวกก็มีลักษณะไม่เหมือนกันออกไป ไม่ว่าจะเป็นรูปลักษณ์ การตกแต่ง พื้นที่ใช้สอย หรือราคา โครงงานภูเขาวิลล่า จังหวัดภูเก็ต

ทาวน์เฮาส์ (Town house)ซึ่งก็คืออะไร

เป็น บ้านแถวที่ปลูกเป็นแถวยาว อาจมีตั้งแต่ชั้นเดี่ยวขึ้นไป จนกระทั่ง 3-4 ชั้น บ้านรูปแบบนี้ใช้เนื้อที่สำหรับเพื่อการก่อสร้างน้อย ที่ดินแต่ละหน่วยมีขนาดเล็กมากมายเพียงแค่ 16-28 ตารางวาเพียงแค่นั้น ตัวบ้านตั้งอยู่กึ่งกลางมีที่ดินคงเหลืออยู่นิดหน่อย โดยหน้าบ้านบางทีอาจจัดเป็นสวนหย่อม ส่วนข้างหลังบ้านเป็นละลานตากผ้า ทำสวนห้องครัว รอบๆข้างหน้าบ้านติดถนนหนทางหรือฟุตบาท แต่ละหน่วยของตึกจะใช้ฝาผนังด้วยกัน นอกจากหน่วยแรกและก็หน่วยท้ายที่สุดของแถว  ทำให้ช่วยอดออมค่าวัสดุก่อสร้างอีกทางหนึ่ง ก็เลยทำให้ราคาของบ้านต่อหน่วยไม่สูงเท่าไรนัก อยู่ในงบประมาณที่คนมีฐานะปานกลางจะซื้อหรือผ่อนชำระได้

การที่พวกเราจะเลือกที่พักอาศัยในลักษณะใดนั้น ก็ขึ้นกับต้นเหตุหลายประกาศ เป็นต้นว่า งบประมาณสำหรับในการก่อนสร้างหรือซื้อ ทำเล ความสบายสบาย ปริมาณสมาชิกในครอบครัว ฯลฯ ซึ่งแยกชี้แจงที่พักที่อาศัยตามลักษณะต้นแบบแต่ละอย่างได้ดังต่อไปนี้

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดี่ยวบ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยว เป็น “บ้านในดวงใจ” ของผู้บริโภคบ้านเกือบจะทุกคน เพราะว่าบ้านเดี่ยวให้ความรู้ความเข้าใจสึกเป็นส่วนตัวสำหรับการอาศัยแล้วก็มีรอบๆที่ทำให้มีความรู้สึกเตียน โปร่ง นอกเหนือจากนั้นแล้ว สำหรับบางบุคคลบ้านเดี่ยวนับว่าเป็นเครื่องแสดงถึงความเป็นผู้มีฐานะในระดับหนึ่ง (ขึ้นกับขนาด ความหรูหราเลิศเลอ รวมทั้งราคาของบ้าน) อีกด้วย บ้านเดี่ยวราคาไม่แพงชอบเป็นบ้านชั้นเดี่ยว home แม้กระนั้นโดยธรรมดาบ้านเดี่ยวจะเป็นบ้าน 2 ชั้น อนึ่ง บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ก็มีให้มองเห็นบ้างในรอบๆที่ที่ดินมีจำกัดหรือราคาแพงแพงมากมาย การจัดสรรบ้านผู้เดียวนั้น ข้อบังคับกำหนดให้จะต้องมีขนาดที่ดินไม่น้อยกว่า 50 ตารางวา โดยที่ดินควรมีหน้ากว้างติดถนนหนทางไม่ต่ำลงมากยิ่งกว่า 10 เมตร ลึก 20 เมตร

บ้านฝาแฝด

รูปแบบของบ้านฝาแฝดโดยปกติเป็นเป็นบ้าน 2 ข้างหลังมีฝาผนังด้านหนึ่งชิดกัน ทำขึ้นเป็นคู่ บ้านคู่แฝดมีรอบ ๆ เหมือนบ้านเดี่ยวแม้กระนั้นน้อยกว่า ข้อบังคับกำหนดให้บ้านฝาแฝดควรจะมีขนาดที่ดินไม่ต่ำลงมากยิ่งกว่า 35 ตารางวา บ้านคู่แฝดคู่หนึ่งจะต้องมีความกว้างของที่ดินไม่ต่ำยิ่งกว่า 16 เมตร โดยแบ่งข้างละ 8 เมตร บ้านฝาแฝดเป็นเสมือนบ้านที่ไม่ค่อยเป็นที่ชื่นชอบ อาจจะเกิดขึ้นเนื่องมาจากเป็นบ้านที่จะเป็นบ้านลำพังก็ไม่ใช่ จะเป็นทาวน์เฮ้าส์ก็ไม่เชิง ในปีหนึ่ง ๆ ก็เลยมีบ้านคู่แฝดเกิดขึ้นน้อยมาก

แต่ว่าเคยมีผู้ประกอบกิจการบางราย ประกาศขายบ้านเดี่ยวในขนาดที่ดิน 35-40 ตารางวา ซึ่งโดยชอบด้วยกฎหมายแล้วสร้างมิได้ เพราะว่าบ้านเดี่ยวจะต้องมีขนาดที่ดินไม่ต่ำลงยิ่งกว่า 50 ตารางวา ภูเก็ต วิลล่า โดยการที่ผู้ประกอบธุรกิจได้ดัดแปลงแก้ไขแบบบ้านคู่แฝดให้มองเหมือนบ้านเดี่ยว เป็นต้นว่า แม้ว่าจะเป็นบ้านฝาแฝดแม้กระนั้นเป็นฝาแฝดก็ต่างกันนัก หรือที่ว่าบ้านฝาแฝดควรมีส่วนชิดกัน แต่ว่าก็ไม่มีความจำเป็นต้องเป็นฝาผนังบ้านแค่นั้น บางรายเลยสร้างให้ส้วม ห้องสาวใช้ หรือครัวชิดกัน แต่ว่าตัวบ้านหลักดูราวกับว่าแยกกันเป็น 2 ข้างหลัง บ้าน

แฟลต (Flat)

หรือห้องเช่า มีลักษณะเหมือนกันกับ อพาร์ตเมนต์ (Apartment) ที่สร้างได้ห้องมากมาย นำไปสู่ความคุ้มราคา เนื่องจากว่าสร้างเป็นอาคารสูงหลายข้างบนที่เพียงแค่เล็กๆน้อย ๆ สร้างได้รวดเร็วทันใจ ลดทุนสำหรับการผลิต ด้วยเหตุว่าใช้รากฐานรวมทั้งหลังคาอันเดียวกัน ก็เลยทำให้ช่วยชะลอการแผ่กว้างตัวของที่พักอาศัยรอบๆในแนวระดับได้ดิบได้ดี ลดความหนาแน่นของที่พักอาศัยไม่ให้ยัดเยียดกันมากเกินความจำเป็น ตึกหนึ่งๆสามารถอยู่กันหลายๆครอบครัว ต่อให้ก่อสร้างอยู่ในรอบๆแกนกลางเมือง 

ซึ่งที่ดินแพงสูงก็ตาม แต่ว่าเมื่อเอาปริมาณหน่วยทั้งสิ้นมาเฉลี่ยแล้ว บ้านหรู  ก็เลยทำให้ราคาต่อหน่วยไม่สูงเท่าไรนัก แฟลตจะมีลักษณะเหมือนอาคารชุดเป็นเป็นอาคารสูง ใช้เป็นที่พักที่อาศัยแค่นั้น มีระเบียงฟุตบาทด้านใดด้านหนึ่ง บางทีอาจเป็น 2 ด้านหรือระเบียงกึ่งกลาง  มีการใช้ฝาผนังด้วยกัน 2 หรือ 3 ด้าน ด้านในหน่วยหนึ่งๆจะแบ่งย่อยเป็นห้องโถงเอนกประสงค์ ห้องนอน ห้องอาบน้ำ แล้วก็ครัว เพื่อสอดคล้องกับเหตุจำเป็นรากฐานของการดำเนินชีวิตทุกวัน แต่ว่ามีข้อเสียอยู่บ้างเป็นแสงไฟส่องเข้าไปได้น้อย การถ่ายเทอากาศไม่ดี แล้วก็น้ำใช้บางทีก็อาจจะน้อยเกินไป เพราะว่าใช้กันมากมาย

อาคารชุด (condominium)

เป็นตึกที่อยู่ที่อาศัยที่สร้างในแนวตั้งสูงยิ่งกว่าแฟลต เป็นตึกที่มีห้องด้วยกันเป็น บุคคลคนไม่ใช่น้อย สามารถครอบครองในที่ดินผืนเดียวกัน มีลักษณะเหมือนแฟลต เริ่มตั้งแต่ห้องผู้เดียวเอนกประสงค์ไปจนกระทั่ง 3-4 ห้องนอน ซึ่งแต่ละหน่วยจะมีห้องต่าง ๆ ยกตัวอย่างเช่น ห้องนอน ส้วม ครัว ห้องรับแขก อย่างสมบูรณ์ ตลอดจนห้องทำงาน หอพักผ่อนส่วนตัวด้วย ในห้องชุดจะแบ่งได้ 2 ส่วนเป็นเงินทองส่วนตัว อาทิเช่น ห้องเช่า รวมทั้งเงินศูนย์กลางเช่น ที่ดิน HOME IN PHUKET

จุดเด่นของทาวน์เฮ้าส์ ที่ผู้คนจำนวนมากมักละเลย

จุดเด่นของทาวน์เฮ้าส์ สำหรับผู้ที่อยากได้ข้อเปรียบเทียบระหว่างบ้าน คอนโด รวมทั้งทาวน์เฮ้าส์ ว่าแต่ว่าจุดเด่นของทาวน์เฮ้าส์จะมีอะไรบ้าง ทดลองตามมามองกัน

คนใดกันกำลังต้องการซื้อที่พักที่อาศัย บางทีอาจกำลังตกลงใจมิได้ว่าจะซื้อบ้าน คอนโด หรือทาวน์เฮ้าส์ดี เนื่องจากว่าสิ่งที่แตกต่างรวมทั้งจุดเด่นข้อผิดพลาดของที่อยู่ที่อาศัยพวกนี้ก็นา ๆ Phuket Villas ประการ ขึ้นกับว่าที่อาศัยแบบไหนจะรองรับในสิ่งที่ต้องการของท่านได้มากที่สุด แม้กระนั้นถ้าเกิดในตอนนี้กำลังเล็งทาวน์เฮาส์ดี ๆ สักข้างหลังอยู่ ลองมองจุดเด่นของการอยู่ทาวน์เฮ้าส์เอาไว้เสริมความมั่นใจและความเชื่อมั่นอีกสักครั้งดีไหม HOME IN PHUKET

1.มีเพื่อนบ้านรอช่วยเหลือ การอยู่ทาวน์เฮ้าส์จะก่อให้คุณมีเพื่อนบ้านใกล้เคียงแบบติดเชื้อสุดๆหมู่บ้านจัดสรร ซึ่งเป็นจุดเด่นสำหรับครอบครัวที่มีคนชราอยู่ด้วย เนื่องจากว่าถ้าเกิดเกิดอุบัติเหตุหรือกรณีเร่งด่วนขึ้นมา โดยที่ไม่มีสมาชิกผู้อื่นในครอบครัวอยู่บ้านเลยสักคน เพื่อนบ้านจะเป็นที่พึ่งพิงที่เหมาะสมที่สุดในยามฉุกเฉินแบบนี้ ทั้งในตอนที่คุณชูครอบครัวท่องเที่ยวบ้านนอกหรือมีเหตุจะต้องทิ้งบ้านตรงเวลานับเป็นเวลาหลายวัน ก็ยังมีเพื่อนบ้านรอเป็นหูเป็นตาให้อยู่เสมอ

2.อบอุ่นรวมทั้งไม่มีอันตราย เว้นเสียแต่พวกเราจะมีเพื่อนบ้านใกล้เคียงไว้พึ่งพาอาศัยแล้ว การที่มีฝูงคนปริมาณหนึ่งอาศัยอยู่ในตึกรๆไปจากพวกเรายังช่วยทำให้สภาพแวดล้อมบริเวณทาวน์เฮ้าส์มองครึกครื้น ไม่เปลี่ยวกระทั่งน่าขนลุกจะเกิดเหตุร้ายที่มักกำเนิดในที่ลับหูลับตาคน ซึ่งก็คงจะหายห่วงเรื่องความปลอดภัยได้ในระดับหนึ่งเช่นเดียวกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งแม้เพื่อนบ้านบริเวณด้านมีความเป็นเพื่อนแล้วก็เอื้อเฟื้อซึ่งกันและกัน บ้าน

3.พื้นที่ใช้สอยสมควร ในราคาเอื้อมไหว ทาวน์เฮ้าส์จัดอยู่ในกรุ๊ปที่พักอาศัยราคาไม่สูงมากมาย แต่มีพื้นที่ใช้สอยเหมาะสมกับครอบครัวเล็ก ๆ พอเหมาะพอควร ทั้งยังห้องนอนราว 2-3 ห้อง ห้องรับแขก ส่วนห้องครัว แล้วก็พื้นที่หน้าบ้านนิดหน่อยให้เพียงพอหยุดรถยนต์ หรือจัดสวนขนาดเล็ก ซึ่งถ้าเทียบกับราคาบ้านเดี่ยวแล้วคงจะแตกต่างไม่ใช่ย่อย ด้วยเหตุนั้นทาวน์เฮ้าส์ก็คงจะตอบปัญหาผู้ที่รายได้ไม่เท่าไรนักแม้กระนั้นอยากได้ซื้อบ้านมากยิ่งกว่าคอนโดนั่นเอง

4.ตั้งอยู่ในพื้นที่ชุมชน มีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก เหตุผลสำคัญๆหมู่บ้านจัดสรร ที่สามารถช่วยให้พวกเราตกลงใจเลือกอยู่ที่แหน่งใดสักที่อาจหนีไม่พ้นเรื่องทำเลที่ตั้งแน่ ๆ ซึ่งทาวน์เฮ้าส์ส่วนใหญ่ก็ชอบตั้งอยู่ในแถบชุมชน มีเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวก หรืออาจจะอยู่ใกล้สวนสาธารณะ ตลาดสด แล้วก็ห้างสักที่ ไปไหนมาไหนสะดวกไม่น้อยเลย ซึ่งถ้าเกิดในทำเลที่ตั้งเดียวกันแม้กระนั้นเป็นบ้านลำพังก็บางทีอาจจะราคาแพงกระทั่งสู้ไม่ไหว โครงการภูวิลล่า ภูเก็ต

5.มัธยัสถ์ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา ดูแลไม่ยาก บ้านยิ่งใหญ่ พื้นที่ยิ่งกว้างก็ย่อมจะต้องดูแลสิ่งแวดล้อมและก็ภูมิทัศน์บริเวณบ้านเยอะขึ้นเพียงแค่นั้น ซึ่งจุดนี้อาจจะต้องใช้รายจ่ายพอควรเลยจ๊าค่ะ แต่ว่าถ้าหากเป็นทาวน์เฮ้าส์ เว้นเสียแต่องค์ประกอบตึกแล้ว ก็มีส่วนหน้าบ้านอีกนิดหน่อยให้ดูแล ไม่เสมือนคอนโดที่มีเพียงแค่ระเบียงเล็กๆและก็สำหรับผู้ที่ต้องการมีสวนขนาดเล็กแบบนิด ๆหน่อย ๆ จัดส่วนหย่อมหน้าบ้านทาวน์เฮ้าส์พอให้กระชุ่มกระชวยก็เก๋ดีเช่นเดียวกัน แถมยังรักษาง่าย ค่าครองชีพค่อยกว่าบ้านเดี่ยวอีกด้วย

อ่านเพิ่มอีก : house in phuket for sale